C’est parti! Le premier vrai article de mon blog! J’espère que ce projet va devenir quelque chose de gros, d’amusant, d’instructif, d’enrichissant mais au-delà de tout : j’espère sincèrement pouvoir aider des gens à s’en sortir mieux financièrement. 

MALADE! Ok GO, ça commence maintenant :

Aujourd’hui, je propose de vous expliquer un concept fondamental, simple et tellement trop vrai que j’utilise dans ma vie de tous les jours. J’appelle ça mes “guidelines” ou plutôt mes lignes directrices, des concepts qu’il faut bien assimiler et qui nous aident grandement à faire les bons choix lorsqu’on fait le point sur notre situation financière actuelle. Voici un de ces concepts.

Est-ce votre argent ou celui des AUTRES?

Une phrase en apparence très simpliste qui a pourtant des conséquences infiniment grandes lorsqu’on la transpose sur une période de 10, 20, 30, 40, 50 ans.

Nous vivons dans une société de consommation, pour ne pas dire hyperconsommation et on a tendance à acheter instantanément ce que l’on veut, car c’est TELLEMENT accessible. Pas d’argent d’accumulé pour acheter une maison ou pour donner un “cash down” dessus?

AUCUN PROBLÈME, VOYONS!

LA SOLUTION* : Prenons une hypothèque pendant 25 ans et payons notre maison le double! C’est tellement une bonne idée!

…

….

…..

*NON, CE N’EST PAS LA SOLUTION.

Voyons dont. Si vous n’avez pas l’argent pour payer votre maison au moment de l’achat…

COMMENT SE FAIT-IL QUE VOUS AVEZ LES MOYENS D’ACHETER CETTE MÊME MAISON AU DOUBLE DU PRIX? *insert sad face here*

Petits calculs pour s’amuser et confirmer ce que je dis.

• Montant de l’hypothèque (emprunt) : 120000$
• Durée : 25 ans
• Paiements à tous les mois
• Taux d’intérêt de 6,5% fixe 

Résultat? Votre maison de 120000$ vous coûtera environ 241000$, soit le double. Prenez le temps de bien réaliser à quel point c’est immense… Les gens s’obstinent sur des 25 cennes ou des piasses, ou bien l’endroit où l’on peut économiser 5 cennes le litre sur l’essence, mais ces mêmes personnes ferment les yeux sur 120 000$ d’intérêts payés à la banque. Vous ne me croyez pas? Voici un petit diagramme qui résume le tout : 

Payer son hypothèque de 120000$ en 25 ans.

http://www.dinkytown.net/

Est-ce votre argent ou celui des autres? Je crois que vous commencez à comprendre peu à peu où je veux en venir. Les gens aiment acheter MAINTENANT et se morfondre pendant des années en se demandant comment faire pour arriver avec tous ces paiements.

Sachant ce qu’on vient de voir ensemble ci-dessus, si vous prenez 5 de ces 25 années pour vous payer à chaque mois ce fameux 800$ AVANT d’acheter votre maison, vous aurez accumulé un “cash down” de presque 50 000$ (48 000$). Ça prend de la discipline ET ça se fait. Pourquoi ça serait plus dur de se payer NOUS plutôt que de payer LES AUTRES? J’imagine que c’est dans notre nature d’être humain d’être lâche (j’en fais partie) et de ne pas prendre 5 minutes pour faire des petits calculs.

Imaginez un instant que vous auriez placé ce même argent dans un compte épargne avec un intérêt modeste de 2.5% (plutôt que de le mettre simplement de côté comme expliqué). Vous n’auriez pas accumulé 48 000$, mais environ 51 178$, soit 3000$ d’intérêt qui vous est versé car VOTRE argent a travaillé POUR vous. Vive l’épargne plutôt que la dette!

Quelle est la différence, concrètement?

VOUS SAUVEREZ 100 000$!!!!!!!!!!!!!!!!!!
… et plusieurs années d’hypothèque!

Économies réalisées en donnant un gros paiement initial.

http://www.dinkytown.net/

Je ne sais pas qu’est-ce que ça vous dit de bon tout ça, mais moi, ça me fait réfléchir en *****

Tout ça pour dire : IL FAUT SOUFFRIR POUR ÊTRE BELLE. Euh, attend peu, s’pas ça que j’voulais dire! Prise 2 :

IL FAUT SOUFFRIR AVANT PLUTÔT QUE SOUFFRIR APRÈS. 

Mieux vaut se faire chier pendant 5 ans d’économies en se payant nous-même et non une banque. Ainsi, on sauve 100 000$. CENT MILLE! Avez-vous aussi remarqué qu’on rembourse l’hypothèque au complet en environ 10 ans avec cette technique?

Payer 25 ans le double de sa maison ou payer en 15 ans en gardant plein d’argent dans nos poches?

Une bataille à gagner… Un adversaire coriace : nous-même. Serons-nous assez disciplinés pour suivre l’évidence et la logique?

Tout ça pour dire…

Est-ce votre argent ou celui des autres?

J’espère que vous avez aimé mon premier vrai article Mettez ce site dans vos favoris et n’hésitez pas à laisser des commentaires! J’ai vraiment hâte d’apprendre avec vous.

Bataille à gagner : est-ce votre argent ou celui des autres? est un article également disponible sur Mes Finances Perso
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