{"id":40,"date":"2009-05-02T14:50:00","date_gmt":"2009-05-02T19:50:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mesfinancesperso.com\/blog\/?p=40"},"modified":"2020-03-13T17:46:45","modified_gmt":"2020-03-13T22:46:45","slug":"bataille-a-gagner-est-ce-votre-argent-ou-celui-des-autres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mesfinancesperso.com\/blog\/bataille-a-gagner-est-ce-votre-argent-ou-celui-des-autres\/","title":{"rendered":"Bataille \u00e0 gagner : est-ce votre argent ou celui des autres?"},"content":{"rendered":"<p>C&rsquo;est parti! Le premier vrai article de mon blog! J&rsquo;esp\u00e8re que ce projet va devenir quelque chose de gros, d&rsquo;amusant, d&rsquo;instructif, d&rsquo;enrichissant mais au-del\u00e0 de tout : j&rsquo;esp\u00e8re <strong>sinc\u00e8rement<\/strong> pouvoir aider des gens \u00e0 s&rsquo;en sortir mieux financi\u00e8rement.<\/p>\n<p>MALADE! Ok GO, \u00e7a commence maintenant :<\/p>\n<p>Aujourd&rsquo;hui, je propose de vous expliquer un concept fondamental, simple et tellement trop vrai que j&rsquo;utilise dans ma vie de tous les jours. J&rsquo;appelle \u00e7a mes \u00ab\u00a0guidelines\u00a0\u00bb ou plut\u00f4t mes <span style=\"text-decoration: underline;\">lignes directrices<\/span>, des concepts qu&rsquo;il faut bien assimiler et qui nous aident grandement \u00e0 faire les bons choix lorsqu&rsquo;on fait le point sur notre situation financi\u00e8re actuelle. Voici un de ces concepts.<\/p>\n<p>Est-ce votre argent ou celui des <strong>AUTRES<\/strong>?<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Une phrase en apparence tr\u00e8s simpliste qui a pourtant des cons\u00e9quences infiniment grandes lorsqu&rsquo;on la transpose sur une p\u00e9riode de 10, 20, 30, 40, 50 ans.<\/p>\n<p>Nous vivons dans une soci\u00e9t\u00e9 de consommation, pour ne pas dire hyperconsommation et on a tendance \u00e0 acheter instantan\u00e9ment ce que l&rsquo;on veut, car c&rsquo;est TELLEMENT accessible. Pas d&rsquo;argent d&rsquo;accumul\u00e9 pour acheter une maison ou pour donner un \u00ab\u00a0cash down\u00a0\u00bb dessus?<\/p>\n<p>AUCUN PROBL\u00c8ME, VOYONS!<\/p>\n<p>LA SOLUTION* : Prenons une hypoth\u00e8que pendant 25 ans et payons notre maison le double! C&rsquo;est tellement une bonne id\u00e9e!<\/p>\n<p>&#8230;<\/p>\n<p>&#8230;.<\/p>\n<p>&#8230;..<\/p>\n<p>*NON, CE N&rsquo;EST PAS LA SOLUTION.<\/p>\n<p>Voyons dont. Si vous n&rsquo;avez <span style=\"text-decoration: underline;\">pas<\/span> l&rsquo;argent pour payer votre maison au moment de l&rsquo;achat&#8230;<\/p>\n<p>COMMENT SE FAIT-IL QUE VOUS AVEZ LES MOYENS D&rsquo;ACHETER CETTE M\u00caME MAISON AU DOUBLE DU PRIX? *insert sad face here*<\/p>\n<p>Petits calculs pour s&rsquo;amuser et confirmer ce que je dis.<\/p>\n<ul>\n<li>Montant de l&rsquo;hypoth\u00e8que (emprunt) : 120000$<\/li>\n<li>Dur\u00e9e : 25 ans<\/li>\n<li>Paiements \u00e0 tous les mois<\/li>\n<li>Taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat de 6,5% fixe<\/li>\n<\/ul>\n<p>R\u00e9sultat? Votre maison de 120000$ vous co\u00fbtera environ 241000$, soit le double. Prenez le temps de bien r\u00e9aliser \u00e0 quel point c&rsquo;est immense&#8230; Les gens s&rsquo;obstinent sur des 25 cennes ou des piasses, ou bien l&rsquo;endroit o\u00f9 l&rsquo;on peut \u00e9conomiser 5 cennes le litre sur l&rsquo;essence, mais ces m\u00eames personnes ferment les yeux sur <strong>120 000$ d&rsquo;int\u00e9r\u00eats<\/strong> pay\u00e9s \u00e0 la banque. Vous ne me croyez pas? Voici un petit diagramme qui r\u00e9sume le tout :<\/p>\n<figure id=\"attachment_65\" aria-describedby=\"caption-attachment-65\" style=\"width: 566px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-65\" title=\"hypotheque_interets_25_ans_dettes_economie\" src=\"http:\/\/www.mesfinancesperso.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2009\/05\/hypotheque_interets_25_ans_dettes_economie.jpg\" alt=\"Payer son hypoth\u00e8que de 120000$ en 25 ans.\" width=\"566\" height=\"380\" srcset=\"https:\/\/www.mesfinancesperso.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2009\/05\/hypotheque_interets_25_ans_dettes_economie.jpg 566w, https:\/\/www.mesfinancesperso.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2009\/05\/hypotheque_interets_25_ans_dettes_economie-300x201.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 566px) 100vw, 566px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-65\" class=\"wp-caption-text\">Payer son hypoth\u00e8que de 120000$ en 25 ans.<\/figcaption><\/figure>\n<p>http:\/\/www.dinkytown.net\/<\/p>\n<p><strong>Est-ce votre argent ou celui des autres?<\/strong> Je crois que vous commencez \u00e0 comprendre peu \u00e0 peu o\u00f9 je veux en venir. Les gens aiment acheter MAINTENANT et se morfondre pendant des ann\u00e9es en se demandant comment faire pour arriver avec tous ces paiements.<\/p>\n<p>Sachant ce qu&rsquo;on vient de voir ensemble ci-dessus, si vous prenez 5 de ces 25 ann\u00e9es pour vous payer \u00e0 chaque mois ce fameux 800$ AVANT d&rsquo;acheter votre maison, vous aurez accumul\u00e9 un \u00ab\u00a0cash down\u00a0\u00bb de presque 50 000$ (48 000$). \u00c7a prend de la discipline ET \u00e7a se fait. Pourquoi \u00e7a serait plus dur de se payer NOUS plut\u00f4t que de payer LES AUTRES?\u00a0J&rsquo;imagine que c&rsquo;est dans notre nature d&rsquo;\u00eatre humain d&rsquo;\u00eatre l\u00e2che (j&rsquo;en fais partie) et de ne pas prendre 5 minutes pour faire des petits calculs.<\/p>\n<p>Imaginez un instant que vous auriez plac\u00e9 ce m\u00eame argent dans un compte \u00e9pargne avec un int\u00e9r\u00eat modeste de 2.5% (plut\u00f4t que de le mettre simplement de c\u00f4t\u00e9 comme expliqu\u00e9). Vous n&rsquo;auriez pas accumul\u00e9 48 000$, mais environ 51 178$, soit 3000$ d&rsquo;int\u00e9r\u00eat qui vous est vers\u00e9 car VOTRE argent a travaill\u00e9 POUR vous. Vive l&rsquo;\u00e9pargne plut\u00f4t que la dette!<\/p>\n<p>Quelle est la diff\u00e9rence, concr\u00e8tement?<\/p>\n<p>VOUS SAUVEREZ 100 000$!!!!!!!!!!!!!!!!!!<br \/>\n&#8230; et plusieurs ann\u00e9es d&rsquo;hypoth\u00e8que!<\/p>\n<figure id=\"attachment_66\" aria-describedby=\"caption-attachment-66\" style=\"width: 566px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-66\" title=\"paiement_anticipe_hypotheque_economie_economies\" src=\"http:\/\/www.mesfinancesperso.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2009\/05\/paiement_anticipe_hypotheque_economie_economies.jpg\" alt=\"\u00c9conomies r\u00e9alis\u00e9es avec en donnant un gros paiement initial.\" width=\"566\" height=\"380\" srcset=\"https:\/\/www.mesfinancesperso.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2009\/05\/paiement_anticipe_hypotheque_economie_economies.jpg 566w, https:\/\/www.mesfinancesperso.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2009\/05\/paiement_anticipe_hypotheque_economie_economies-300x201.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 566px) 100vw, 566px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-66\" class=\"wp-caption-text\">\u00c9conomies r\u00e9alis\u00e9es en donnant un gros paiement initial.<\/figcaption><\/figure>\n<p>http:\/\/www.dinkytown.net\/<\/p>\n<p>Je ne sais pas qu&rsquo;est-ce que \u00e7a vous dit de bon tout \u00e7a, mais moi, \u00e7a me fait r\u00e9fl\u00e9chir en ***** \ud83d\ude42<\/p>\n<p>Tout \u00e7a pour dire : IL FAUT SOUFFRIR POUR \u00caTRE BELLE. Euh, attend peu, s&rsquo;pas \u00e7a que j&rsquo;voulais dire! Prise 2 :<\/p>\n<p><em><strong>IL FAUT SOUFFRIR AVANT PLUT\u00d4T QUE SOUFFRIR APR\u00c8S.\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Mieux vaut se faire chier pendant 5 ans d&rsquo;\u00e9conomies en se payant nous-m\u00eame et non une banque. Ainsi, on sauve 100 000$. CENT MILLE! Avez-vous aussi remarqu\u00e9 qu&rsquo;on rembourse l&rsquo;hypoth\u00e8que au complet en environ 10 ans avec cette technique?<\/p>\n<p>Payer 25 ans le double de sa maison ou payer en 15 ans en gardant plein d&rsquo;argent dans <span style=\"text-decoration: underline;\">nos<\/span> poches?<\/p>\n<p>Une bataille \u00e0 gagner&#8230; Un adversaire coriace : nous-m\u00eame. Serons-nous assez disciplin\u00e9s pour suivre l&rsquo;\u00e9vidence et la logique?<\/p>\n<p>Tout \u00e7a pour dire&#8230;<\/p>\n<p>Est-ce votre argent ou celui des autres?<\/p>\n<p>J&rsquo;esp\u00e8re que vous avez aim\u00e9 mon premier vrai article \ud83d\ude42 Mettez ce site dans vos favoris et n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 laisser des commentaires! J&rsquo;ai vraiment h\u00e2te d&rsquo;apprendre <strong>avec <\/strong>vous.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C&rsquo;est parti! Le premier vrai article de mon blog! J&rsquo;esp\u00e8re que ce projet va devenir quelque chose de gros, d&rsquo;amusant, d&rsquo;instructif, d&rsquo;enrichissant mais au-del\u00e0 de tout : j&rsquo;esp\u00e8re sinc\u00e8rement pouvoir aider des gens \u00e0 s&rsquo;en sortir mieux financi\u00e8rement. MALADE! 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